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Vente Maison de ville Nice
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Maison de ville 3 Pièces
Nice

470 000 €

470 000 €

Idéalement située, proche du centre-ville, charmant appartement maison de plain-pied, entièrement refait à neuf avec goût.
Il se compose d’un grand séjour cathédrale avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif de 35 m², d’une chambre avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec douche et buanderie, ainsi que d’un toilette séparé.
Un grand garage fermé avec porte électrique offre un accès direct à la rue.
La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage.
À l’extérieur, il fait bon vivre grâce à une terrasse à l’entrée et un agréable jardin privatif.
Elle est idéalement située au bas de la colline de Cimiez, à deux pas de la nouvelle coulée verte de la ligne 1 du tramway, des bus, et de l’accès à la voie rapide, à proximité de la gare de Riquier.
Tout le plaisir de vivre en maison au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main !
Nombre de lots : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Jardin 35 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 66,17 m²
  • Taxe foncière 1122 € / an
  • Charges 1036 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1510€

Sommaire

  • Référence 86358733
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66.17 m²
  • Surface totale 101.17 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied / 2 étages
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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