3 PIECES NICE CIMIEZ AVEC TERRASSE ET GARAGE
Nice

445 000 €

Au sein d'une résidence de standing avec gardien située entre Cimiez et Libération Avenue Georges V, venez découvrir un appartement traversant de 73m² en rez de jardin avec une magnifique terrasse de 50 m² au calme absolu.
L'appartement de 3 pièces est composé d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse côté sud ouest, deux grandes chambres dont une donnant sur la terrasse, une cuisine individuelle avec une 2ème terrasse de 7m² côté est, une salle de bains et un WC indépendant.
Des travaux sont à prévoir pour un beau potentiel de rénovation !

Commodités, commerces, transports et écoles à proximité.

Une cave complète le bien et un garage fermé de 15 m² est possible en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Entrée 10 m²
1 Salon 21 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 50 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Garage 15 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Aéroport
Bus 2 minutes
Centre ville 10 minutes
Commerces 5 minutes
École primaire 2 minutes
École secondaire
Parc
Tram
Gare
Médecin
Mer 15 minutes
Plage 15 minutes
Port
Supermarché

Prestations

Double vitrage
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Accès PMR
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Porte blindée

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 72.72 m²
Taxe foncière 1810 € / an
Charges de copropriété 3360 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 182
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr