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Vente Appartement Saint-Martin-du-Var
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Appartement RDJ 3 pièces Saint Martin du Var
Saint-Martin-du-Var

465 000 €

465 000 €

Saint-Martin-du-Var – Rare à la vente !

Découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces de 90 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts :

Un vaste jardin privatif plat de 200 m² complété par une belle terrasse de 28 m²

Une piscine style bassin provençal, idéale pour profiter des beaux jours

Un jolie salon donnant sur le jardin

Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse

Deux chambres confortables et une salle de douche moderne

Deux stationnements privatifs

Exposé sud-ouest, l’appartement est très lumineux et bénéficie d’une vue dégagée dans un environnement calme.
Confort optimal avec la climatisation gainable et la fibre optique déjà installée.

Un bien rare qui allie confort, charme et espaces extérieurs généreux, à seulement quelques minutes de Nice.

Pour plus d’informations contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 89.8 m²
  • Charges 50 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86674358
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89.8 m²
  • Surface totale 118.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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