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Vente Appartement Saint-Martin-du-Var
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Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse et garage dans résidence récente
Saint-Martin-du-Var

359 000 €

359 000 €

Idéalement situé en plein centre du village de Saint Martin du Var, dans la résidence récente et recherchée Cœur de Village livrée en 2020, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² au 1er étage, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié.

L’appartement propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin dans un environnement calme.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de rangements. L’appartement est climatisé, garantissant un confort optimal toute l’année.

La résidence, sécurisée et très bien entretenue, offre des prestations rares : piscine et terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.

Son emplacement est un véritable atout : tout est accessible à pied en moins de 5 minutes : supermarché, maison de santé, restaurants, crèche, école, collège, médecins, transports en commun et gymnase. Une vie de village pratique et agréable au quotidien.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À visiter rapidement.

Pour plus d’informations contacter Mr Malausséna - EI - RSAC 908 590 805 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Garage 14 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 30 mètres
  • Crèche 30 mètres
  • École primaire 40 mètres
  • Médecin 10 mètres
  • Parking public 20 mètres
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 30 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67,50 m²
  • Taxe foncière 1292 € / an
  • Charges de copropriété 2256 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 53
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 930€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86757702
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.5 m²
  • Surface totale 80.7 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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