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Vente Maison Saint-Martin-du-Var
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Saint-Martin-du-Var//Maison 105 M²//4 Pièces//iscine
Saint-Martin-du-Var

640 000 €

640 000 €

Située dans un secteur prisé sur les hauteurs de la commune, cette maison de plain-pied vous séduira immédiatement par sa vue panoramique et imprenable sur les montagnes, le Var et le lac du Broc.

Elle se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine américaine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre trois chambres, dont une avec un véritable dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine et de beaux espaces conviviaux. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.

Atout supplémentaire : une parcelle de terrain détachable permettant la construction d’une seconde maison, selon vos projets.

Un véritable coup de cœur pour cette villa alliant confort, sérénité et harmonie.


Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 50 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrain 1438 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 105.4 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86777817
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105.4 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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