Уникальная квартира в историческом здании, Симиес, Ницца
Ницца

1 490 000 €

Предлагается элегантная 3-комнатная квартира площадью 97 м² в престижном районе Симиес, Ницца. Апартаменты расположены в памятнике архитектуры и сочетают в себе исторический шик и современные удобства. Просторная терраса раскрывает потрясающий вид на город, холмы и море, создавая атмосферу исключительного уединения и простора.

В квартире две светлые спальни, гостиная с выходом на террасу и функциональная кухня. Установлены современные стеклопакеты, оптоволоконный интернет, видеодомофон, рольставни и усиленная входная дверь для максимального комфорта и безопасности.

Здание известно своим архитектурным наследием и ухоженной территорией. Это действительно уникальная возможность жить в самом сердце Ниццы с незабываемыми панорамными видами, рядом с историческими достопримечательностями, магазинами и парками.

Площадь

1 Двойная гостиная 39 м²
1 Кухня-студия 12 м²
1 Спальня 14 м²
1 Хозяйская спальня 19 м²
1 Ванная комната 4 м²
1 Душевая 4 м²
1 Туалет 2 м²
1 Постирочная 4 м²
1 Терраса 77 м²
1 Открытая парковка
1 Подвал 6 м²

No information available

Инфраструктура

Автобусная остановка 5 минут
Центр города 10 минут
Магазины 5 минут
Школа (начальная)
Школа
Супермаркет 5 минут
Трамвайная остановка 5 минут
Море 10 минут
Пляж 10 минут
Порт
Парк 5 минут

Услуги

Двойное остекление
Здание под охраной/внесенное в реестр
Домофон
Жалюзи
Оптическое волокно
Бронированная дверь

Правая информация

Комиссия продавца
Налог на имущество 2095 € / год
Площадь по закону Карез 96.61 m²
Коммунальные услуги 2388 € / Ежегодный
Ожидаемые ежегодные расходы на энергоснабжение для стандартного использования, рассчитано на основе цен на энергию за год2021 : 1430€ ~ 1950€
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr