315 000 €
В эксклюзиве, представляем эту 3-комнатную квартиру площадью 63,60 м², расположенную на 1-м этаже без лифта в старом здании 1950-х годов, в центре Антиба. Сквозная (юго-запад\/северо-восток), она имеет отличное естественное освещение и спокойное окружение.
Квартира в хорошем общем состоянии, оснащена кондиционером, двойным остеклением и имеет функциональное распределение. Состоит из гостиной с полностью оборудованной открытой кухней, коридора, отдельного туалета, двух спален, выходящих во внутренний двор, а также ванной комнаты.
Индивидуальный доступ к кладовке во дворе дополняет недвижимость, идеально подходит для хранения или как велосипедное помещение.
- Привлекательный потенциал для сдачи в аренду:
При долгосрочной меблированной аренде с предполагаемой арендной платой 1300 € с коммунальными услугами, чистая доходность около 4%.
При сезонной аренде с оптимизированной суточной стоимостью чистая доходность может достигать около 6%.
- Квартира может быть продана полностью меблированной, что позволяет немедленно сдавать в аренду или заселиться без задержек.
- Привилегированное расположение: в двух шагах от Старого Антиба и площади де Голль, порта, пляжей и магазинов. До станции можно дойти пешком за 6 минут, а до автобусной остановки на площади Гинемер — всего 3 минуты.
- Недвижимость идеально подходит как для постоянного, так и для второго проживания, а также для выгодного инвестиционного вложения.
3 лота
Годовые расходы: 1044€
Оценка годовых затрат на энергию жилья от 1210€ до 1680€ в год.
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr
+33 4 92 07 72 48+33 6 10 86 07 40
c.piccapane@orea-immobilier.com
Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.
