Activez l'alerte Email

Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца
Продажа Квартира Ницца

Старый Ницца - Опера: 4 комнаты, 103 м2
Ницца

885 000 €

885 000 €

Превосходное расположение в старом городе Ниццы! Рядом с Оперой, пляжами и бульваром Кур-Салье, эта очаровательная квартира покорит вас своими просторными комнатами и атмосферой: большая гостиная, совмещенная со столовой, две спальни с арочными потолками (в средневековом стиле), две ванные комнаты, два туалета, отдельная кухня и — в качестве бонуса — терраса площадью 7 м² с возможностью озеленения плоской крыши, которой вы можете пользоваться...

ВАЖНО: Ремонт общих частей был одобрен и будет проведен в 2026 году. Цель: восстановить характерные цвета здания конца 19 века.

Эта 4-комнатная квартира пользуется спросом у инвесторов, сдающих недвижимость в аренду (сдается на Airbnb с очень хорошими оценками и отзывами), и у клиентов, ищущих второе жилье.

Рядом находятся бары и рестораны. Продление набережной Променад-дез-Англе; набережная Квай-де-з-Эта-Юнис и пляжи находятся менее чем в 3 минутах ходьбы.


Что еще сказать, кроме того, что посещение этой квартиры принесет вам огромную пользу!

Площадь

  • 1 Гостиная / столовая 26 m²
  • 1 Столовая 19 m²
  • 1 Кухня 9 m²
  • 1 Спальня 13 m²
  • 1 Спальня 13 m²
  • 1 Коридор 14 m²
  • 1 Душевая с с/у 5 m²
  • 1 Душевая 3 m²
  • 1 Входная зона 1 m²
  • 1 Туалет 1 m²
  • 1 Терраса 7 m²

Инфраструктура

  • Аэропорт 20 минут
  • Центр города 3 минут
  • Кинотеатр 10 минут
  • Магазины
  • Вокзал 15 минут
  • Море 2 минут
  • Общественная парковка 2 минут
  • Пляж 2 минут
  • Супермаркет 2 минут
  • Трамвайная остановка 3 минут

Услуги

  • Кондиционер
  • Двойное остекление
  • Окно ПВХ

Правая информация

  • Комиссия продавца
  • Площадь по закону Карез 103.15 m²
  • Налог на имущество 1003 € / an
  • Коммунальные услуги 1572 € / Ежегодный
  • Ожидаемые ежегодные расходы на энергоснабжение для стандартного использования, рассчитано на основе цен на энергию за год2021 : 1540€ ~ 2090€
  • Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr

Резюме

  • Ссылка 86641497
  • Комнаты 4 Комнаты
  • Площадь 110 m²
  • Общая площадь 103.15 m²
  • Тип отопления Кондиционер
  • Энергия для отопления Электричество
  • Тип горячей воды Водонагреватель
  • Способ нагрева воды Индивидуальная
  • Сточные воды Общественная канализационная система
  • Состояние Отличное состояние
  • Этаж 1-ый
  • Ориентация Восток, Запад
  • Вид Визави

Запросить дополнительную информацию

Энергосбережение

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Похожие объекты

Этот сайт защищен reCAPTCHA, и применяются Политика конфиденциальности и Условия использования Google.