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Vente Maison Saint-Martin-du-Var
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Saint-Martin-du-Var//Maison 5 Pièces
Saint-Martin-du-Var

530 000 €

530 000 €

Dans le magnifique et agréable village de Saint-Martin-du-Var,

Maison individuelle récente, construite en 2014, d’une superficie habitable de 104 m² avec un terrain de 600 m².

La villa se compose ainsi :

Au rez-de-jardin : une vaste et lumineuse pièce de vie à double orientation donnant sur le jardin et la terrasse avec pergola, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un W.C indépendant.

À l’étage : une salle de bains avec W.C, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau.

Une climatisation complète l’ensemble pour un confort optimal.

Le jardin, plat, ensoleillé et entièrement clôturé, est aménageable selon vos envies et piscinable.

Atouts : modernité, sérénité et aucun travaux à prévoir.

Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Terrain 600 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 99,25 m²
  • Taxe foncière 1520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86686275
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 99.25 m²
  • Surface totale 104.1 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle38.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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