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Vente Maison Saint-Martin-du-Var
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Saint-Martin-du-Var//Maison 188 m²//6 Pièces
Saint-Martin-du-Var

710 000 €

710 000 €

Dans le magnifique Village de Saint-Martin-du-Var,

Sur les hauteurs de la commune dans un secteur résidentiel.
Très belle villa individuelle de 188 M² habitable édifiée sur un terrain de 1970 M². Bénéficiant d'une position dominante vous serez séduit par la vue sur la montagne et son exposition Sud/Ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau.
A l'étage sont à votre disposition trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains.
Pour la partie extérieure vous pourrez profiter de plusieurs espaces conviviaux comme le jardin, les terrasses ensoleillées et la partie boisée.
Ce bien est en très bon état, des rafraîchissements sont à prévoir.
Un fort potentiel au niveau de la cave de 110 m² qui complétera votre confort.

Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Autre 14 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Palier 30 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Cave 111 m²
  • 1 Terrain 1970 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 mètres
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Route principale 10 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86685881
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 188 m²
  • Surface totale 298.7 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle102kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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