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Vente Maison Saint-Martin-du-Var
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Maison à saint Martin du Var avec joli terrain
Saint-Martin-du-Var

635 000 €

635 000 €

Située dans le secteur recherché des Condamines à Saint-Martin-du-Var, découvrez cette maison individuelle récente, développant 108 m², dont 104m² en surface Carrez, édifiée sur une parcelle d’environ 900 m².

Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une belle vue plongeante, la maison est répartie sur deux niveaux et profite d’agréables espaces extérieurs avec terrasse aménagée, jardin et terrain de boules.

Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie composée d’un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne en cours de réalisation, ainsi qu’un second WC indépendant et une deuxième salle d'eau.

Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique et assainissement collectif au tout-à-l’égout.

Deux stationnements privatifs complètent ce bien.

Une maison récente, fonctionnelle et bien équipée, offrant un cadre de vie agréable entre vue dégagée, exposition privilégiée et espaces extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 2 Parkings
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre parentale

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Panneaux photovoltaïques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 104 m²
  • Taxe foncière 1342 € / an
  • Charges 280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 710€

Sommaire

  • Référence 87314704
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 104 m²
  • Surface totale 108 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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