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Vente Maison Saint-Martin-du-Var
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Saint Martin du Var//Maison 170 M²//7 Pieces//Terrain 2 300 m²
Saint-Martin-du-Var

789 000 €

789 000 €

Dans le magnifique village de Saint-Martin-du-Var,

Sur les hauteurs de la commune, en position dominante avec une vue panoramique et dégagée sur les montagnes.

Venez découvrir cette Villa au fort potentiel.
Elle se compose actuellement de quatre chambres, deux pièces de vie, deux salles de bains et deux cuisines.

En effet ce bien est composé de deux appartement (à ce jour réunis) de la façon suivante :

-Un deux pièces d 'environ 50 M²;
-Un cinq pièces d'environ 120 M² avec trois chambres;

En plus de la surface annoncée est à votre disposition une véranda de 13 m².

Un bel espace piscine ensoleillé avec Pool House et cuisine d'été raviront vos Week end et fêtes de familles.

Un grand garage pour vos véhicules, deux caves et divers bâtis compléteront votre confort.

Ce bien est équipé de panneaux solaires, d'un système de chauffage moderne et de pompes à chaleur.

Vous l'aurez compris, cette maison est de qualité et pourvue de belles prestations.

Pour plus d’informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Terrain 2360 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 165.25 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86748223
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 165.25 m²
  • Surface totale 169.05 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle124.7kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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