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Vente Maison Cagnes-sur-Mer
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CAGNES SUR MER - LES BREGUIERES - MAISON INDIVIDUELLE
Cagnes-sur-Mer

695 000 €

695 000 €

Située dans le quartier résidentiel des Bréguières, belle maison individuelle entièrement rénovée de 115m² en surface habitable avec son jardin arboré de 480m² à 500m des commodités et à 10 mn des plages.

Au rez-de-jardin, la maison est composée d'un séjour/salle à manger de 35.15m² avec une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée de 7.65m², une belle chambre parentale de 15.14m² avec son dressing de 10.29m², sa salle d'eau et wc indépendant.

Au 1° étage, constitué par des combles aménagés et mansardés, vous trouverez un bureau avec ses rangements, un palier, une chambre et sa salle d'eau, le tout avec des espaces de rangements optimisés.

La maison est équipée de climatisation dans chaque pièces, d'un système d'alarme vidéo surveillance. Double vitrage et fenêtres en PVC, la toiture a été également refaite.

Vous trouverez également des annexes et dépendances de 23.60m² (buanderie et chambre indépendante), une belle verrière climatisée de 12m², avec son point d'eau.
Un abri voitures et places de parking privatives ainsi qu'un parking visiteurs à proximité.

Aucun travaux à prévoir !

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:https://georisques.gouv.fr/

Surfaces

  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Débarras 9 m²
  • 1 Débarras 10 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Terrain 480 m²
  • 1 Terrasse

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90.75 m²
  • Taxe foncière 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1034€ ~ 1398€

Sommaire

  • Référence 84362544
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 114.35 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation180kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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