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Vente Appartement Nice
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NICE OUEST - Sainte Marguerite
Nice

310 000 €

310 000 €

Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, implantée dans un environnement verdoyant avec parc de 2 hectares, découvrez ce 4 pièces à rafraichir, situé au 1er étage, offrant une belle luminosité et une configuration traversante Est-Ouest.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et un aperçu mer, une cuisine semi-américaine entièrement équipée , ainsi que trois chambres dont une grande avec vaste
placard. et une salle de douche attenante à l'une d'entre elle,
Vous bénéficierez également de nombreux rangements dans toutes les chambres avec également un dressing et une salle de bain moderne avec des toilettes.
Le confort est assuré avec un chauffage collectif au sol.
Stationnement collectif possible dans la résidence.
Une grande cave complète ce bien

À proximité de toutes les commodités, écoles, bus, tramway et bord de mer.

Charges annuelles : 2822€
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :géorisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Bureau 6 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Gare 10 mètres
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.7 m²
  • Taxe foncière 1015 € / an
  • Charges de copropriété 2820 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1340€ ~ 1820€

Sommaire

  • Référence 87395433
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 67.7 m²
  • Surface totale 73.55 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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