496 000 €
NICE – BAS FABRON : À deux pas de la mer et à proximité immédiate de la mythique Promenade des Anglais, au cœur de la prestigieuse résidence Château Sainte-Anne, découvrez cet appartement raffiné de 66 m² en dernier étage.
Plein sud, baigné de lumière, il séduit par son séjour avec cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse de 10 m², deux chambres confortables (dont une avec balcon sud), une salle de bains et un WC séparé.
La résidence, sécurisée et gardiennée, offre piscine, tennis et un magnifique parc paysager classé, héritage de la Villa Sainte-Anne. Cave et parking en sous-sol.
Un cadre verdoyant et calme proches des plus belles plages de Nice et avec accès directe de l'aéroport.
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 2 910 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 238.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 683 € ~ 925 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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