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Vente Appartement Nice
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NICE- MADELEINE - APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT - BALCONS -GARAGE
Nice

255 000 €

255 000 €

Appartement 3 pièces traversant avec balcons – Lumineux, étage élevé – 78 m²

📍 Quartier en pleine transformation, proche mer & commodités

Situé dans un quartier en plein renouveau (rénovation en cours de tout le secteur), cet appartement traversant de 78 m², lumineux et en étage élevé, offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

La mer est accessible à pied en une quinzaine de minutes.

L'appartement se compose d'un grand salon d'environ 30 m2 donnant sur un balcon, une salle de douche, une cuisine séparée et 2 chambres donnant également accès a un balcon, il bénéficie également d'un toilette séparé et d'une salle de bain avec toilette (sanibroyeur).
L'appartement possède de nombreux rangements: un cagibi et un dressing.
Toutes les pièces sont équipées en climatisation, volets roulants électriques et fenêtres coulissantes en double vitrage, qui assurent également une isolation thermique et sonore optimale.

GARAGE EN SUS

📞 À visiter sans tarder — idéal famille, investisseurs, collocations et autres!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Garage 14 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Bus 15 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 10 mètres
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Mer 15 minutes
  • Parc
  • Parking public
  • Plage 15 minutes
  • Salle de sport
  • Supermarché 10 mètres
  • Tram 12 minutes
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 30 € / an
  • Charges 1872 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€

Sommaire

  • Référence 86224310
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77.88 m²
  • Surface totale 91.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 8
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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