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Vente Appartement Nice
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NICE-LE PORT/RIQUIER 3 PIECES TERRASSE
Nice

310 000 €

310 000 €

En exclusivité – Secteur Arson
À deux pas du Port de Nice, découvrez cet appartement 3 pièces traversant (Est-Ouest) de 59m², situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, avec une terrasse de 38m² offrant un beau potentiel après rénovation et redistribution.
L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre avec balcon, d’une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse côté Ouest, d’une seconde chambre également sur terrasse et d’une salle d’eau avec WC.
Possibilité d’aménager un espace de vie moderne en réunissant séjour et cuisine ouverte côté terrasse.
On peut également redisposer l'appartement pour de la colocation étudiante.
Idéalement situé, au pied de l’école primaire et maternelle Pierre Merle, à proximité du collège Port Lympia et des lycées St Joseph et St Vincent de Paul, ainsi que des bus, commerces et toutes commodités.
Une grande cave de 10m² vient compléter ce bien.
Une opportunité rare à ne pas manquer!
6-Lots
Charges annuelles : 1344€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130€ et 1570€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59.1 m²
  • Taxe foncière 884 € / an
  • Charges 1344 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1130€ ~ 1570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85663071
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.1 m²
  • Surface totale 59.1 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ciel Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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