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Vente Appartement Nice
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Dernier étage 2 Pièces avec balcon - Place Arson
Nice

299 000 €

299 000 €

LE PORT : Rare à la vente, dans un magnifique immeuble niçois en pierres de taille et fresques sans ascenseur, splendide appartement en dernier étage avec balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la place Arson, à 2 pas de la fameuse place du pin et de la place Garibaldi, mais également du port.
L ' appartement traversant offre une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest.
Il se compose d' un vaste séjour avec cuisine US orientée plein Ouest au calme absolu sur cours intérieure, une grande chambre donnant sur un balcon permettant de profiter du soleil levant, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien au coup de coeur assuré.
L'appartement est en très bon état général, équipé de double vitrage et d' un système de climatisation réversible.

Très bien situé, proche de toutes commodités et de la vie animée du quartier du port, ne ratez pas cette opportunité!
Coup de coeur assuré! Idéal investisseur, pied à terre ou primo accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 10 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Parking public 30 mètres
  • Plage 1 km
  • Port 500 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46.8 m²
  • Taxe foncière 819 € / an
  • Charges 660 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 750€ ~ 1080€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86041904
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47 m²
  • Surface totale 50 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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