NICE-LE PORT 2 PIECES EXTERIEUR
Nice

280 000 €

Situé en étage élevé d’un immeuble contemporain bien entretenu, cet agréable 2 pièces de 42 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Il se compose d’une entrée avec porte blindée, d’un dressing aménagé, d’une salle de douche à l’italienne avec WC, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d’une chambre confortable. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un agréable extérieur.
L’appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Une cave située sur le palier complète ce bien.
La copropriété dispose également d’une gardienne, assurant sécurité et praticité au quotidien.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
57-Lots
Charges annuelles : 2340€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 365€ et 589€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Entrée
1 Dressing
1 Cuisine américaine
1 Séjour
1 Chambre
1 Balcon
1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
Port
Supermarché
Tram
Crèche
École secondaire
Garderie
Médecin
Mer
Parc
Plage
Route principale
Salle de sport

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Meublé
Ascenseur
Fibre optique
Gardien
Interphone
Porte blindée

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 42.01 m²
Taxe foncière 1097 € / an
Charges de copropriété 2340 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 45
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1341€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr