NICE CIMIEZ - DERNIER ETAGE VUE MER
Nice

735 000 €

A mi chemin entre Cimiez et Valrose, dans un bel hôtel particulier du début du siècle, venez découvrir un grand appartement traversant de 128 m² au deuxième et dernier étage avec une magnifique vue mer.
Dans une petite copropriété de standing avec seulement 6 appartements, ce 4 / 5 pièces à rafraîchir vous séduira avec une très belle hauteur sous plafond, un parquet de qualité, des moulures et des tomettes...

L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un double salon ouvert sur la terrasse côté sud bénéficiant d'une vue mer et ville panoramique, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon, de 3 chambres et 2 salles de bains.

Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Idéal pour une famille recherchant un bien d'exception dans le quartier résidentiel de Cimiez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Entrée 12 m²
1 Salle à manger 18 m²
1 Salon 21 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Garage 15 m²
1 Parking extérieur

Pas d'informations disponibles

Proximités

Bus 2 minutes
Centre ville 10 minutes
Commerces 5 minutes
École primaire
École secondaire 5 minutes
Mer 10 minutes
Parc
Plage 10 minutes
Supermarché 5 minutes
Tram 5 minutes
Université 5 minutes

Prestations

Double vitrage
Interphone
Cheminée
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

700 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2868 € / an
Loi Carrez 128,63 m²
Charges 4200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr