1 470 000 €
Remarquable appartement de quatre pièces niché au Winter Palace, l’un des immeubles les plus emblématiques du boulevard de Cimiez.
Un bâtiment chargé d’histoire
Érigé au tout début du XX siècle, le Winter Palace est inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques de la Ville de Nice. Témoignage prestigieux de la Belle Époque, il incarne l’élégance architecturale de cette période, avec ses façades majestueuses, ses volumes généreux et son parc arboré centenaire qui offre un cadre de vie d’exception.
Adresse reconnue mais discrète du quartier de Cimiez, ce palace historique fut autrefois l’un des hauts lieux de villégiature de l’aristocratie hivernante sur la Côte d’Azur.
Un appartement premium, rénové avec raffinement
D’une superficie de 121 m², cet appartement allie le charme du patrimoine à un confort contemporain.
L’espace de vie, de 45 m², se compose d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine haut de gamme et îlot central, ouvrant par de larges fenêtres plein sud sur le parc paysager de la résidence.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche élégamment aménagée.
Les matériaux choisis sont d’une qualité irréprochable : parquet artisanal massif, marbre, isolation thermique et phonique. L'acoustique optimisée, doublée d'un système audiovisuel intégré dans chaque pièce, vient compléter les prestations.
Un cadre de vie convoité
Une grande cave ainsi qu’un accès à un stationnement fermé partagé complètent ce bien d’exception. Situé à l'écart de la circulation du boulevard, dans une résidence sécurisée avec gardien, entouré d’un parc privé aux essences méditerranéennes, cet appartement offre une atmosphère qu'appréciera une clientèle d'esthètes, sensible aux codes de l'aristocratie d'antan, sans pour autant se priver des standards du confort contemporain.
Une procédure portant sur une partie commune est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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