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Vente Appartement Nice
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Appartement 3 pièces dernier étage – Vue panoramique ville et mer
Nice

836 000 €

836 000 €

UN PRODUIT RARE, au cœur de Cimiez, découvrez ce magnifique 3 pièces de 93 m² situé au dernier étage d’une résidence de standing.
Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une vue ville et mer, cet appartement offre un cadre de vie rare et privilégié.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour de 40 m², de deux belles chambres avec placard, d’une pièce d’eau et d’un toilette indépendant.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une superbe terrasse de 77 m², d’un balcon filant de 12 m², permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité.

Côté stationnement et annexes, le bien dispose d’un box fermé en sous-sol avec une cave attenante, ainsi que d’une place de parking extérieure.

Un bien rare et élégant, offrant de beaux volumes, des extérieurs exceptionnels et une vue panoramique ville et mer, dans un environnement résidentiel recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 41 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Terrasse 77 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 796 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.03% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 93.8 m²
  • Taxe foncière 2241 € / an
  • Charges 3672 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1227€ ~ 1661€

Sommaire

  • Référence 87277301
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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