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Vente Appartement Nice
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Nice - Cimiez/Commandant Gérôme - 4 pièces en rez-de-jardin, cave et box en sous-sol
Nice

779 000 €

779 000 €

À deux pas des Arènes de Cimiez, dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, transports, commerces de proximité, médecins…), très beau 4 pièces idéalement distribué de 88 m² en rez-de-jardin.

Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 11 m², de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Il bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Toutes les pièces principales donnent accès au jardin.
Au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, ce bien bénéficie de nombreux rangements, d'une cave et d'un box en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéalement situé dans le quartier des Arènes de Cimiez, à proximité du Musée Matisse, du Musée d’archéologie et du Musée Marc Chagall.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Jardin 500 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 87.60 m²
  • Taxe foncière 2133 € / an
  • Charges 4320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86912939
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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