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Vente Appartement Nice
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3 pièces dans immeuble bourgeois - Nice Gambetta
Nice

820 000 €

820 000 €

BAS GAMBETTA : Situé dans un magnifique immeuble bourgeois de 1905 à quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, magnifique appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 96 m².
Cet appartement au charme authentique, offre de très belles prestations avec une belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux, il se compose d'un vaste double séjour avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un grand salon chaleureux avec insert. L'espace nuit propose une chambre avec sa salle de douche à l'italienne et toilettes, une deuxième chambre avec aussi sa salle de douche et un WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une cave.
Belle opportunité dans un secteur très recherché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https//georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Plage 300 mètres
  • Tram 300 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 95.82 m²
  • Taxe foncière 1537 € / an
  • Charges 2280 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1440€ ~ 1990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86731399
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 95.82 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle141kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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