Appartement 3 pièces dernier étage, NUE PROPRIÉTÉ
Nice

840 000 €

Bas de Cimiez, dans une résidence de standing un très bel appartement 3 pièces au dernier étage sur 5 exposé Ouest et Sud. Vous serez séduit par ces 99m2 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine fermée, une suite parentale avec salle de bain et toilettes, une deuxième chambre, une salle d'eau, toilettes invité, dressing, placards. Toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse de 130m2, le tout en parfait état. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Valeur Vénale: 1050 000€
Bouquet: 840 000€
Rente: 0 €
2 têtes
Monsieur: 88ans
Madame: 89ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Entrée 4 m²
1 Séjour 39 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Couloir 8 m²
1 Chambre de maître 17 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Terrasse 130 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Portail électrique
Porte blindée

Mentions légales

998 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.21% ( 52 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 99 m²
Taxe foncière 3367 € / an
Charges de copropriété 4140 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570€ ~ 3476€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 86094018
Pièces 3 pièces
Surface 99.15 m²
Surface totale 229.15 m²
Type de chauffage Au sol
Énergie de chauffage Fioul / Mazout
Moyen de chauffage Collectif
Moyen d'eau chaude Collective
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 5ème étage / 5
Vue Panoramique Mer Ville

Marc MOREAU Conseiller Immobilier - Expert Viager
+33 4 93 91 04 32+33 6 60 60 07 37
m.moreau@orea-immobilier.com

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Efficacité énergétique

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