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Vente Maison Saint-Martin-du-Var
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Saint-Martin-du-Var//Maison 120 M²//Terrain 1800 M²
Saint-Martin-du-Var

399 000 €

399 000 €

Sur la belle commune de SAINT-MARTIN-DU-VAR

FORT POTENTIEL SUR 1 800 m² DE TERRAIN PLAT !

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de 124 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.

Le bien est actuellement composé de deux appartements 3 pièces d'environ 60 m² chacun, permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif ou une habitation avec revenu complémentaire.

Vous serez séduits par son magnifique terrain plat de 1 800 m², rare sur le secteur, offrant un vaste espace extérieur pour profiter du calme et de la nature environnante.

✅ Terrain plat de 1 800 m²
✅ Maison divisée en 2 appartements T3
✅ Raccordement au tout-à-l'égout
✅ Fibre optique disponible
✅ Nombreuses possibilités d'aménagement
✅ Secteur recherché à proximité de Nice

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une opportunité rare pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Terrain 1805 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cuisine 10 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Barres de fenêtres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 122,85 m²
  • Taxe foncière 1019 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86819538
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 125 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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