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Vente Maison Saint-André-de-la-Roche
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MAISON VUE MER - QUARTIER DE L'ABADIE - ST ANDRE DE LA ROCHE
Saint-André-de-la-Roche

469 000 €

469 000 €

Sur un terrain plat de 1150m² dans le quartier de l'Abadie à Saint-André-De-La-Roche, belle maison individuelle de 61M², en pleine nature, au calme absolu et à 15 minutes seulement du centre ville de Nice.

Au 1er niveau, la maison est composée d'un double salon ouvert sur une terrasse de 16m2 plein sud avec vue mer, une grande cuisine séparée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Au niveau du jardin, vous trouverez un grand atelier, une cave et une buanderie pour une surface de 40m2 facilement modulable.

Terrasses, jardins arborées, potager, bassin de rétention d'eau, cabanon, puits et nombreuses places de stationnements.

Exposée plein sud et au calme absolu, la maison offre la possibilité d'une extension ou d'un rafraichissement selon vos projets et le terrain est piscinable.
Proche des commerces et commodités, l'accès à l'autoroute Nice Est est rapide et facile.
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Sous-sol 13 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Source

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61.22 m²
  • Taxe foncière 612 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84883782
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 102 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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