VILLA INDIVIDUELLE 3/4 PIECES - NICE SAINTE-MARGUERITE / SAINT-ISIDORE
Nice

435 000 €

Venez découvrir cette maison située à Nice Sainte-Marguerite, à proximité du tram, du village de Saint-Isidore avec ses commerces et commodités.
Offrant un gros potentiel, cette villa de 100 m² actuellement en 3 Pièces peux etre transformée en 4 Pièces.
Elle est composée de :
Au RDJ : une grande pièce a vivre de 35m2 équipée d'une cheminée et ouvrant sur le jardin.
Au premier étage : une grande cuisine ouvrant sur terrasse d'été, 2 grandes chambres (18.5 m2 et 19.7 m2) donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout sur un terrain arboré de 442 m² exposé sud-Ouest offrant un cadre de vie agréable.
Un grand sous-sol et 2 stationnements complètent ce bien familial.

A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

1 Séjour 35 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 19 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Garage
1 Terrain 442 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Aéroport 12 minutes
Centre ville 20 minutes

Prestations

Cheminée
Internet
Vide sanitaire
Éclairage extérieur
Interphone
Terrain de jeux

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 100.05 m²
Taxe foncière 1141 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3060€