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Vente Maison de ville Nice
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NICE-REPUBLIQUE MAISON DE VILLE 2 PIECES
Nice

263 000 €

263 000 €

Très rare, A deux pas de l'Avenue de la République, venez découvrir en exclusivité, cette maison de ville 2 pièces sur deux niveaux avec une cour privative offrant de belles perspectives une fois rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte.
À l'étage, une chambre avec sa salle de douche et WC.
De plus, une pièce indépendante de 17.8m² au sous-sol peut être aménagée en studio (supérieure a 1.80 m)
Son emplacement en fait un choix idéal pour la location saisonnière ou pour une résidence secondaire.
Pas de charges, pas de règlement de copropriété.
La proximité immédiate du Tram, des bus et de toutes les commodités confère à cette maison un emplacement central très recherché.
Idéal pour une profession libérale, investisseurs, bureaux....
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770€ et 1090€ par an.
Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 808 € / an
  • Loi Carrez 31.54 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1090€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83553394
  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 50 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud, Sud
  • Vue Vis-à-vis Rue

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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