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Vente Maison Nice
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NICE OUEST – SAINT ANTOINE DE GINESTIÈRE Maison individuelle 4 pièces – Vue panoramique mer et collines
Nice

465 000 €

465 000 €

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle de 123 m² bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la plaine du Var, les collines, les montagnes et d'un agréable aperçu mer.

Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 4 pièces, dont une charmante chambre mansardée à l'étage (hauteur sous plafond de 2,26 m au faîtage), ainsi qu'une véranda climatisée de 19 m², véritable espace de vie supplémentaire été comme hiver.

Édifiée sur un terrain de 1 010 m² en zone naturelle non constructible, la propriété profite d'un cadre verdoyant, calme et préservé.

Les + :

Vue panoramique exceptionnelle
Maison individuelle
Véranda climatisée de 19 m²
Terrain de 1 010 m²
Bus à quelques minutes à pied (Lingostière, Saint-Isidore...)
Commerces, écoles et accès autoroutiers à proximité

Son véritable atout ? Un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement, dans un secteur très recherché de Nice Ouest.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 2 Chambres 32 m²
  • 1 Abri de jardin 4 m²
  • 1 Cave 37 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Chambre 32 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 9 minutes
  • Bus 350 mètres
  • Cinéma 7 minutes
  • Salle de sport 4 minutes
  • Supermarché 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 830 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€

Sommaire

  • Référence 86951593
  • Pièces 4 pièces
  • Surface totale 123 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Montagnes Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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