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Vente Maison Nice
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NICE-FABRON/NAPOLEON III MAISON 4 PIECES
Nice

1 155 000 €

1 155 000 €

Située dans l’un des domaines les plus recherchés et sécurisés du secteur Fabron, cette villa individuelle de 167 m² vous séduira par son calme absolu, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable.
Édifiée sur un terrain paysager de 625 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec : Une grande piscine, une vaste terrasse et un jardin arboré. Un fort potentiel de rénovation!
La maison, entièrement à repenser selon vos envies, comprend actuellement : 5 pièces principales, un double séjour spacieux de plus de 44 m² et 3 chambres.
Elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, alliant confort, élégance et modernité.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de beaux volumes dans un environnement préservé et sécurisé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2900€ et 3980€ par an.
Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 8 minutes
  • Bus 1 minute
  • Cinéma 20 minutes
  • Crèche 6 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare TGV 7 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 5 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 1 mètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 55 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 167 m²
  • Charges 300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 3980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85797200
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 167 m²
  • Surface totale 167 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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