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Vente Maison Nice
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Maison 4 pièces - NICE St Pancrace-Pessicart - Vue mer et collines
Nice

950 000 €

950 000 €

Nichée au coeur du quartier résidentiel et prisé de St Pancrace-Pessicart à Nice, cette villa de 147 m2 vous séduira par son calme absolu, ainsi que sa vue dégagée sur la mer et les collines.

A rafraîchir selon vos goûts, elle offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon idéal.

L'étage présente un agencement idéal, d'une part les pièces à vivre et de l'autre part la partie nuit.
Le rez-de-jardin se compose d'un très grand espace garage/cave/buanderie d'envrion 170m², aménageable selon vos besoins.

Les atouts de la maison :
- Un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'angle de 50 m2
- Une grande cuisine familiale indépendante de 18m²
- 3 chambres confortables
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salle de douches
- 1 WC indépendant
- Un grand garage de 130 m2 en rez-de-jardin
- Une grande buanderie/cave de 20m² en rez-de-jardin
- Un atelier/abri de jardin de 9m² en rez-de-jardin
- Un terrain plat piscinable d'environ 1000 m2

Cette villa est idéale pour une famille en quête de tranquilité à quelques minutes du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Escalier 1 m²
  • 1 Buanderie 21 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Garage 130,90 m²
  • 1 Autre Abri de jardin 9,10 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 50 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Stores
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 905 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.97% ( 45 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 147 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2513€ ~ 3399€

Sommaire

  • Référence 85951201
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 147.7 m²
  • Surface totale 337.7 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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