735 000 €
Dans un environnement résidentiel calme au Cannet, au bout d’une impasse, découvrez cette villa familiale mitoyenne d'un seul coté, entièrement rénovée, offrant 162,06 m² au sol et 157,10 m² Loi Carrez.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit un salon, un espace repas et une cuisine américaine aménagée et équipée. Une buanderie indépendante et un WC invité.
Ce niveau accueille également une véritable suite parentale composée d’une chambre de 16,26 m² et de sa salle d’eau privative avec WC.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains familiale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’une pièce de 8,68 m² pouvant devenir un bureau, un dressing ou un espace de jeux.
Le jardin arboré d’environ 200 m², offre un agréable cadre de vie à l’abri de l’agitation. Une terrasse de 25,51 m² prolonge naturellement les espaces de réception. À l’étage, un grand balcon de 19,82 m² accompagne la façade sur 2 chambres et un dressing, tandis qu’un second balcon de 3,52 m² est réservé à l’une des chambres.
Rénovée dans un esprit contemporain, la maison bénéficie d’un chauffage et d’une climatisation dans toute la maison et gainable dans le salon par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et d’un excellent classement énergétique DPE A.
Deux places de stationnement et une cave complètent la propriété.
Mitoyenne d’un seul côté, elle appartient à une copropriété horizontale confidentielle de deux lots, sans charges.
Une maison clé en main réunissant calme, volumes, confort énergétique et cinq chambres : une configuration rare pour accueillir une famille à quelques mètres de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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