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Vente Villa La Gaude
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VILLA LA GAUDE 5 pièces 153 m² Piscine, Terrain 2500 m²
La Gaude

925 000 €

925 000 €

QUARTIER LES VAQUIERES, proche école, commerces, et commodités.

Dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison est exposée SUD OUEST, au calme, avec une vue panoramique sur les Baous de St Jeannet et vue mer. Vous pourrez découvrir sa splendide piscine Diffasur autonettoyante sur un terrain de 2541 m² orné de magnifiques oliviers, arbres fruitiers, potager .

Cette magnifique villa provençale sur deux niveaux d'une superficie de 151 m², comprend 5 pièces et un sous sol de 50 m².
Au rez de chaussée, cette maison offre un spacieux séjour de 38 m², une cuisine équipée américaine moderne, donnant sur une grande terrasse de 50 m², une chambre parentale avec climatisation, sa salle de bain et douche, un énorme dressing sur mesure, une seconde chambre avec toilette, dégagement et placards

A l'étage, se trouvent 2 chambres avec climatisation, dont une donnant sur une belle terrasse de de 12,6 m², une salle bain avec douche et toilette.

Le sous-sol se compose d'un garage aménagé de 50 m² avec un accès sur une terrasse de 22 m².


Visite virtuelle sur demande

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 19 minutes
  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Crèche 4 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2341 € / an
  • Loi Carrez 153.87 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1811€ ~ 2451€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 82653884
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 153.87 m²
  • Surface totale 188 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation177kWhEP/m².anémissions36kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
36kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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