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Vente Villa jumelée Èze
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EZE VILLAGE/VILLA 4P VUE MER/PISCINE/STATIONNEMENTS
Èze

850 000 €

850 000 €

Nous vous proposons cette charmante villa sécurisée, dans une petite copropriété prisée d'Eze village des années 2000 avec piscine. Villa d'angle, vue panoramique mer, ensoleillée par son exposition principalement SUD, au calme et sans vis à vis.

Avec une surface habitable de 104 m² environ, cette villa sur 2 niveaux comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, une cuisine semi-ouverte et une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 23 m2 face à la méditerranée. Vous pourrez également profiter d’une seconde terrasse avec four à pizza et barbecue de 54 m2 et vue imprenable sur la mer ainsi qu’un espace vert complanté de plantes méditerranéenne de 40 m2 environ.

La villa est située dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, à proximité de l'école, des tennis et de la crèche très recherchée, ainsi que des commerces accessibles en mini-bus devant la résidence. 2 véhicules peuvent se garer à l’intérieur de la villa.
La seconde villa jumelée est également à la vente.

Idéalement située pour les actifs de Monaco, résidence secondaire ou investissement locatif. La villa est équipée de double vitrage et de climatisation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges annuelles 1767€. A notre connaissance aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Dégagement 0 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Terrasse 55 m²
  • 1 Escalier 6 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 14 km
  • Bus 2 minutes
  • Commerces 400 mètres
  • Crèche 750 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 4 km
  • Gare 1 km
  • Médecin 2 km
  • Supermarché 1 km
  • Tennis 450 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 53.51 m²
  • Taxe foncière 1060 € / an
  • Charges 1776 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1415€ ~ 1915€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84237669
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104.76 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation234kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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