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Vente Maison Collongues
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Collongues//Maison de Village//3 Pièces 62 M²
Collongues

89 000 €

89 000 €

Charmante maison de village au cœur des Alpes-Maritimes – Collongues (06)

Vous rêvez de calme, d'authenticité et de nature ? Découvrez cette agréable maison de village de plain-pied de 62 m², nichée dans le charmant village de Collongues, à seulement 1h30 de Nice.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : --- Deux belles chambres confortables
- Un salon-séjour avec cuisine ouverte, convivial et chaleureux
- Une salle de douche avec toilettes
- Un dressing pratique
- Une buanderie indépendante

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace agréable pour savourer les beaux jours et le cadre paisible du village.
Un véritable atout complète ce bien : une grande cave / ancienne écurie d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projets d'aménagement.

Côté stationnement, aucun souci : trois parkings sont situés à proximité immédiate de la maison, garantissant une grande facilité de stationnement au quotidien.

Située dans un environnement préservé, cette maison séduira les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la vie de village authentique.

Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce ont été réalisés avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et leur potentiel.

Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement au cœur de l'arrière-pays niçois.

N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 4 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Panneaux solaires

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62.7 m²
  • Taxe foncière 205 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86731202
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.7 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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