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Vente Villa Antibes
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Villa 350 m² avec piscine et vue dégagée sur
Antibes

3 900 000 €

3 900 000 €

En haut d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit, cette maison de 350 m² profite d'un cadre rare pour Antibes : le calme absolu, la verdure et un aperçu mer.

La maison entièrement climatisée, s'organise autour d'un salon lumineux de 72 m² et d'une grande cuisine équipée.
Le terrain d'assise, d'environ 3500 m², a été pensé comme un vrai jardin, avec une très belle piscine en son cœur. Un système de rétention des eaux pluviales a été intégré avec soin, et des panneaux solaires équipent une ancienne serre à l'arrière de la maison. Un triple garage et un large parking intérieur offrent un confort de stationnement rare dans ce secteur. Cette partie, maison et terrain de 3500 m², peut être acquise seule.

La propriété vient de faire l'objet d'une division, révélant à l'arrière et au-dessus de la maison un second espace d'environ 16000 m², aussi rare que polyvalent. On y trouve des serres, dont une entièrement réaménagée avec eau, électricité et un espace de stockage conséquent, une planche parfaitement plane et engazonnée et une partie boisée qui referme l'ensemble. Ce terrain, non constructible, bénéficie de deux accès indépendants, desservis par un chemin privatif longeant la maison.

Un bien à la fois habitable immédiatement et porteur d'un vrai potentiel, proposé dans son intégralité avec possibilité d'acquérir la maison et son terrain séparément.

Surfaces

  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Séjour 74 m²
  • 1 Cuisine équipée 24 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Buanderie 10 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5650 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2620€

Sommaire

  • Référence 87433913
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 347.41 m²
  • Surface totale 426.48 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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