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Vente Fonds de commerce Villeneuve-Loubet

BRASSERIE MARINA BAIE DES ANGES
Villeneuve-Loubet

370 000 €

370 000 €

Notre Agence vous propose à la vente une magnifique BRASSERIE RESTAURANT située sur le port emblématique de Marina Baie des Anges.

Etablissement de 200m² comprenant 100 couverts dont 30 en terrasse ensoleillée donnant vue directe sur le bassin du port.

Cuisine avec extraction répondant aux normes d'hygiène et sécurité - réserve en SS de 50m² - accessibilité PMR

Le prix inclus la licence de 4è catégorie (30K€)

2 CDI de très bon niveau à reprendre (cuisinier & serveuse)

Bail commercial renouvelé depuis 07/22
PETIT LOYER 3500€/mois CC
TF : 3141€/an

Belles perspectives d'évolution du CA

Surfaces

  • 1 Commerce 130 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Cave 50 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Port
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 345 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.25% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 160 m²
  • Taxe foncière 3141 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 8400€

Sommaire

  • Référence 85517343
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Port

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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