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Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Signature: iTkWmzEmZeBataA3bQ3OFyuaKva7cdQfLaVBvpDQOv14Fa1b8VoybxtGjqJf/dYBBNPvQqWxltKzLCEMfBOWoY1pII6Z1RHglsZSwuaw+0CaWbMGv4dSxhVMrRM9UtHUkDaBE4ORoyB9npNEl/WoKxhbVfOowNJIyyU5Ms+HEZsPUMbk/N0tH46B/48UB
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3 PIECES 110m² - VILLENEUVE LOUBET PLAGE - GARAGE ET 2 CAVES
Villeneuve-Loubet

795 000 €

795 000 €

Villeneuve Loubet Plage - Les pieds dans l'eau - Sublime appartement de trois pièces de 110m² en front de mer, au sein d'une résidence de standing, avec un accès direct à la plage, gardiennée avec piscine et un parc joliment arboré.

L'appartement est traversant, au calme absolu, composé d'une belle entrée, d'un grand séjour/cuisine de 49m², deux chambres de 16m² et 11m², un dressing, une grande salle de bains, une loggia de 12m² et une terrasse profonde de 13.50m² en exposition sud-est.

Climatisation réversible, double vitrages, stores électriques, marbre au sol et stucco aux murs.

Ce bien dispose également d'un garage et de deux caves.
Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.

A deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Film sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Loggia 12 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Mer 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Salle de sport
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2233 € / an
  • Loi Carrez 109.62 m²
  • Charges 4812 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1158€ ~ 1332€

Sommaire

  • Référence 85130844
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 109.62 m²
  • Surface totale 123 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle91kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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