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Vente Appartement Saint-Martin-du-Var
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Appartement 4 pièces à Saint-Martin-du-Var
Saint-Martin-du-Var

259 000 €

259 000 €

Idéalement situé au cœur du village de Saint-Martin-du-Var, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 59 m², niché au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite résidence.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et optimisé.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant.

Traversant et exposé Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l’extérieur.

Climatisation gainable
Fibre optique
Cave

Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parking public au pied de la résidence pour un stationnement facile.

Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Parking public 20 mètres
  • Plage 20 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 58.85 m²
  • Taxe foncière 723 € / an
  • Charges de copropriété 800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86774879
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 58.85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Collines

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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