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Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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SAINT-LAURENT-DU-VAR – LES RASCAS | 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE DE 34 M²
Saint-Laurent-du-Var

217 000 €

217 000 €

Un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne !

Situé dans le quartier des Rascas, au sein d'une résidence sécurisée par deux portails, découvrez cet appartement 2 pièces de 25 m², rénové en 2026, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de près de 34 m² exposée sud.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un espace nuit indépendant et d'une salle d'eau avec WC.

Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un espace de vie extérieur particulièrement appréciable, permettant d'aménager un coin repas et un espace détente pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation, double vitrage et fenêtres coulissantes.

Une cave ainsi qu'un stationnement collectif au sein de la résidence complètent ce bien.

Les charges de copropriété sont particulièrement raisonnables, d'environ 50 € par mois.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Un bien à découvrir pour les amateurs de grands espaces extérieurs !

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Cave 5 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 4 kilomètres
  • Autoroute 3 mètres
  • Bus 200 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Gare 4 mètres
  • Mer 4 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 25.7 m²
  • Taxe foncière 593 € / an
  • Charges de copropriété 596 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 33
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 542€ ~ 734€

Sommaire

  • Référence 87476251
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 25.7 m²
  • Surface totale 59.36 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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