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Vente Appartement Nice
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SAINT PIERRE DE FERIC-2/3 PIECES-TERRASSE SUD OUEST-VUE VERDURE-CALME ABSOLU
Nice

355 000 €

355 000 €

Dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-de-Féric, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce splendide appartement 2/3 pièces entièrement rénové, situé au sein d’une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue et récemment ravalée.
Véritable havre de paix, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, dans un environnement verdoyant.
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine d’environ 30 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Depuis celle-ci, vous profitez d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, ainsi que d’une trouée mer. Chaque soir, les couchers de soleil offrent un spectacle naturel remarquable.
Initialement conçu en 3 pièces, l’appartement a été transformé en un spacieux 2 pièces, proposant aujourd’hui une superbe chambre de maître de 23 m². Il sera très facile de recréer une seconde chambre selon vos besoins.
La très grande salle de douches, rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre un confort haut de gamme. L’ensemble du bien est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal été comme hiver.
Les prestations, les volumes et la luminosité en font un bien rare sur le secteur.
La résidence dispose de stationnements collectifs et la possibilité d’acquérir un garage en sus du prix.
Un bien idéal pour une résidence principale paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 2 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tram 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64 m²
  • Taxe foncière 1205 € / an
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86757941
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 75 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle131kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions25kg CO2/m².an

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