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Vente Appartement Nice
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PLACE MASSÉNA - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE
Nice

1 149 000 €

1 149 000 €

Au cœur de Nice, face à la Promenade du Paillon et aux fontaines de la place Masséna, découvrez cet exceptionnel appartement de 105 m² avec terrasse de 20 m².

Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de très haut de gamme, il offre une vaste pièce de vie avec une spectaculaire cuisine ouverte de conception professionnelle, entièrement équipée. L’espace de réception s’ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d’une vue privilégiée sur la Promenade du Paillon et les fontaines de la place Masséna.

L’appartement comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing et un WC invités. Climatisation gainable réversible.

À quelques minutes à pied de la plage et du Cours Saleya, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Nice. Façade et toiture récemment rénovées.

Un bien rare, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

105 m² - 2 chambres – 2 salles d'eau - WC invités - Terrasse 20 m² - 1er étage

Surfaces

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Dressing 8 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 5 kilomètres
  • Bus 1 minute
  • Centre ville
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 20 mètres
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Parc 1 minute
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 104.58 m²
  • Taxe foncière 639 € / an
  • Charges de copropriété 2112 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87285173
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 104.58 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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