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Vente Appartement Nice
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NICE-TNL/RIQUIER 2 PIECES TERRASSES PARKING EN SUS
Nice

319 000 €

319 000 €

Au sein d'un immeuble de standing avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de 53 m² (50 m² loi carrez) en parfait état et lumineux, offrant accès à 2 terrasses.
Il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante pouvant être réunie avec le salon, le tout donnant sur une première terrasse de 10 m² exposée Est avec une vue sur le Fort du Mont Alban. Une partie nuit avec nombreux rangements, une salle de bains, un WC séparé et une chambre donnant sur une deuxième terrasse exposée plein Sud.
Appartement climatisé, double vitrage. Jardins dans la copropriété. Concierge. Local velos & local poussettes.
Une cave vient compléter ce bien et possibilité d'une place de parking en sous/sol en sus.
Le quartier de Riquier est réputé pour sa vie agréable, son dynamisme et sa proximité avec les commerces (TNL), écoles, transports (tram, bus & gare de Riquier à 5 minutes à pied) et le Port de Nice à 10 minutes.
Une opportunité à ne pas manquer!
Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
74-Lots
Charges annuelles : 1920€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1022€ et 1384€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Parking intérieur EN SUS DU PRIX
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 400 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 49.95 m²
  • Taxe foncière 1150 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1022€ ~ 1384€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85703676
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.95 m²
  • Surface totale 49.95 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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