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Vente Appartement Nice
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NICE SAINTE-MARGUERITE - 2 pièces en dernier étage avec terrasse
Nice

215 000 €

215 000 €

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Nice, au sein d’une jolie copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant 2 pièces de 51,14m2 en dernier étage, offrant un fort potentiel après modernisation.

L’appartement se compose d’un séjour et d’une cuisine ouvrant tous les deux sur l’extérieur, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi qu’un cellier.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 42 m², bénéficiant d’un excellent ensoleillement, idéale pour profiter pleinement du climat niçois, recevoir ou aménager un bel espace de vie extérieur.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément au prix de 20 000 €.

Appartement à moderniser, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

Pour plus d’informations contacter Mme Laigle - EI - RSAC 821 055 886 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 51.14 m²
  • Taxe foncière 1226 € / an
  • Charges 1456 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 962€ ~ 1302€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86757511
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.14 m²
  • Surface totale 94.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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