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Vente Appartement Nice
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NICE-SAINT JEAN D'ANGELY 2 PIECES BALCON
Nice

153 000 €

153 000 €

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé à St Jean D'Angély. Idéalement niché au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien de 34.5m² nécessite un léger rafraîchissement. Il est agrémenté d'un balcon orienté au Nord, offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie également d'un accès PMR.
L'espace intérieur se compose d'un séjour avec kitchenette donnant accès au balcon, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec WC.
Grâce à sa proximité avec les commodités et les transports en commun, tels que les bus, le tramway et le train, ainsi que sa situation proche de la faculté de St Jean d'Angély et du centre-commercial MEGARAMA, cet appartement offre une grande praticité au quotidien.
Vendu loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive avec un loyer de 770€ charges comprises dans le cadre d'un bail vide.
45-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²AVEC PLACARD ET CUMULUS
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cuisine 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Digicode
  • Interphone
  • Internet
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 34.5 m²
  • Taxe foncière 798 € / an
  • Charges de copropriété 852 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84357540
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34.5 m²
  • Surface totale 34.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Collines Ciel

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation142kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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