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Vente Appartement Nice
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Nice Ouest - Avenue de la Lanterne
Nice

799 000 €

799 000 €

Dans la prestigieuse résidence Les Belles Terres, offrant des prestations haut de gamme avec piscine, club-house, courts de tennis, parc paysager, salle de sport et gardiennage 24h/24, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’environ 87 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 25 m² bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu’au Cap d’Antibes.

L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée avec dressing et WC invité, puis dévoile une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour et une salle à manger conviviale, l’ensemble donnant accès à la terrasse afin de profiter pleinement du climat méditerranéen.

L’espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche avec WC pour l'une, offrant ainsi confort et intimité.

Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol viennent parfaire cet appartement aux prestations de qualité.
Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à son fort rendement locatif saisonnier, très recherché dans ce secteur prisé de la Côte d’Azur.

Charges annuelles : 4284€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Commerces 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 86.68 m²
  • Taxe foncière 2017 € / an
  • Charges 4284 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 910€

Sommaire

  • Référence 87007909
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.68 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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