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Vente Appartement Nice
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NICE OUEST – 4P SUPERBE REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, PISCINE ET GARAGE
Nice

430 000 €

430 000 €

Au sein d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez ce bel appartement de 71 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition sud et d'un environnement verdoyant.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre et de deux espaces nuit supplémentaires, dont l'un donne directement accès à un magnifique jardin privatif d'environ 80 m², offrant un véritable havre de verdure avec un aperçu mer.

La terrasse et le jardin constituent deux espaces extérieurs indépendants, permettant de profiter de différents lieux de détente.

L'appartement dispose également d'une salle de douche avec toilettes et d'une salle de bains avec toilettes.

Un véritable atout : un grand garage fermé permettant de stationner une voiture et un deux-roues, avec une porte d'accès dédiée à ce dernier. Une cave complète également ce bien.

Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié au sein d'une résidence avec piscine.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Jardin 80 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 400 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Médecin 600 mètres
  • Parc 800 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1403 € / an
  • Loi Carrez 70.84 m²
  • Charges de copropriété 2356 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1138€ ~ 1540€

Sommaire

  • Référence 87413894
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70.84 m²
  • Surface totale 166.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Verdure

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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