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Vente Appartement Nice
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NICE OUEST 4 PIÈCES VUE MER TERRASSE PISCINE
Nice

980 000 €

980 000 €

Nichée sur les collines Ouest de Nice, au cœur d’une résidence sécurisée de standing avec parc paysager et piscine, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de plus de 124 m².
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien s’ouvre sur une vaste terrasse de 29 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges.
L’espace nuit, conçu avec élégance et confort, se compose d’une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et s’ouvre sur une agréable loggia de 19 m².
Entièrement climatisé, cet appartement rare allie prestations modernes et cadre de vie privilégié.
Un double garage fermé avec porte motorisée ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Surfaces

  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre de maître 29 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Garages
  • 1 Cave

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 20 mètres
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 15 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 mètres
  • Garderie 5 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 123 m²
  • Taxe foncière 3506 € / an
  • Charges de copropriété 5880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1490€

Sommaire

  • Référence 86923884
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 123.14 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Ville

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Diagnostic Graph

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