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Vente Appartement Nice
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NICE-MONT BORON 2 PIECES TERRASSE-PISCINE
Nice

395 000 €

395 000 €

Mont-Boron, à proximité immédiate de toutes les commodités, très bel appartement 2 pièces de 36 m², au calme absolu et bénéficiant d’une exposition plein sud.
Nichée dans une résidence de standing, cette élégante et raffinée propriété offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct à la piscine via le jardin. L’appartement, entièrement climatisé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne avec douche et WC, ainsi que d’une belle terrasse.
Une grande cave complète ce bien.
Possibilité de location saisonnière
Très forte rentabilité locative ! (sur 5 mois 32 000 € )
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
A savoir que la chaudière va être changée en Septembre (crédit d'impôt) pour une Pompe à Chaleur d'où une baisse significative des charges !!
44-Lots
Charges annuelles : 2 000 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXX€ et XXX€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 901 € / an
  • Loi Carrez 36 m²
  • Charges 2004 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85856080
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36 m²
  • Surface totale 40 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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